經(jīng)2015年5月26日市住房公積金管理委員會(huì)第37次全體會(huì)議審議批準(zhǔn)，現(xiàn)將《達(dá)州市使用住房公積金支付購房首付款實(shí)施辦法》《達(dá)州市住房公積金裝修提取、貸款實(shí)施辦法》印發(fā)實(shí)施。
  附件：1．《達(dá)州市使用住房公積金支付購房首付款實(shí)施辦法》
        2．《達(dá)州市住房公積金裝修提取、貸款實(shí)施辦法》            

2015年5月26日

附件一   

達(dá)州市使用住房公積金支付購房首付款實(shí)施辦法

  為支持繳存職工家庭購買自住住房，減輕購房家庭支付購房首付款資金壓力，充分發(fā)揮住房公積金制度的政策作用，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本實(shí)施辦法。
  一、使用范圍
  在我市正常繳存住房公積金，從未辦理過或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，在本市區(qū)域內(nèi)購買自住住房時(shí)，可先申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑甲》抗e金個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入出售該房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）賬戶，用于支付購房首付款。
  二、提取額度
  1、提取金額不得超過購買該套自住住房的購房總價(jià)。
  2、購?fù)惶鬃》啃柰瑫r(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款的，提取金額和貸款金額合計(jì)不得超過所購房屋總金額。
  三、提取資料
  1、申請(qǐng)人（含配偶）所在單位加蓋公章的提取申請(qǐng)；
  2、申請(qǐng)人（含配偶）身份證原件及復(fù)印件；
  3、申請(qǐng)人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或未婚證明）原件及復(fù)印件；
  4、經(jīng)購房所在地房地產(chǎn)登記管理部門備案的《商品房買賣合同》（或網(wǎng)上備案合同）原件及復(fù)印件；
  5、申請(qǐng)人（含配偶）共同出具的委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人辦理提取住房公積金支付購房首付款的《達(dá)州市提取住房公積金授權(quán)委托書》；
  6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的收款證明（含授權(quán)提取金額、收款單位、開戶銀行、賬號(hào)等信息）。
  四、提取程序
  1、申請(qǐng)人（含配偶）持身份證、結(jié)婚證等有效的證明材料到市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）或管理部查詢繳存情況；
  2、中心或管理部查詢相關(guān)提取申請(qǐng)人住房公積金存儲(chǔ)余額情況，并出具加蓋中心或管理部公章的《住房公積金繳存證明》；
  3、繳存職工本人（含配偶）攜帶中心或管理部出具的《住房公積金繳存證明》，到開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，并出具委托開發(fā)企業(yè)代理人辦理提取住房公積金用于支付首付款的《達(dá)州市提取住房公積金授權(quán)委托書》；
  4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人帶已備案的商品房買賣合同、規(guī)定首付比例的預(yù)付款發(fā)票，及中心規(guī)定的其他證明材料到公積金中心辦理提取手續(xù)；
  5、中心或管理部核實(shí)收齊相關(guān)資料后，按《達(dá)州市提取住房公積金授權(quán)委托書》中所委托提取金額，將申請(qǐng)人的住房公積金直接轉(zhuǎn)劃至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銀行賬戶；
  6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在該款項(xiàng)到賬后，通知客戶領(lǐng)取商品房買賣合同、首付發(fā)票等材料。
  五、其他規(guī)定
  1、若在提取住房公積金后，出現(xiàn)申請(qǐng)人與開發(fā)企業(yè)解除買賣合同或其它退房行為，申請(qǐng)人應(yīng)全額退還已提取的住房公積金至其個(gè)人賬戶中；
  2、申請(qǐng)人以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)人員采取隱瞞或欺騙手段提取住房公積金支付首付款的，將按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處理；
  3、本實(shí)施辦法自公布之日起施行。